Proyecto urbanístico:

El mercado data de 1914 y sufrió diferentes modificaciones estando en las últimas décadas en un evidente estado de deterioro. La última reforma se llevó a cabo en 1984.

Cuando se construyó el Mercado Municipal en 1914, Soria contaba con unos 8.000 habitantes. El edificio original tenía una sola planta de 700 metros cuadrados, 25 puestos y dos porches laterales.

El mercado se clausuró el 17 de septiembre de 2011 y el 20 de septiembre se abre el nuevo mercado provisional donde han permanecido los comerciantes hasta su retorno al emblemático espacio de Bernardo Robles.

Ya en 2003 se realizó por parte de Mercasa un proyecto para la remodelación de este espacio. En estas legislaturas se ha llevado a cabo un gran esfuerzo para el desarrollo de la obra, la adquisición de los terrenos del solar anexo y también para conseguir la necesaria financiación a través de fondos de Europa, Junta, Ayuntamiento e iniciativa privada con un volumen económico que ha superado los 10 millones de euros.

En enero de 2012 se presenta el proyecto básico para el nuevo Mercado de Abastos y su entorno urbano.

Equipo de arquitectos externos:

• Paco Ceña
• José A. García de León

Hay que sumar el trabajo de los técnicos Municipales de todos los departamentos implicados en las diferentes fases de licitación, adjudicación y ejecución y de forma especial a las arquitectas municipales Beatriz Carro y María Heras.

En estos años, al margen de la ejecución, se ha realizado un importante esfuerzo para adquirir parte de la propiedad de la parcela anexa de titularidad privada y encontrar con esta medida una solución a los problemas urbanos derivados de su ubicación dentro de una estructura formada por la red tradicional de calles y plantas.

 

Fase primera de la intervención:

5.365.563,03€ (Ogmios)

Incluye un aparcamiento bajo la calle Doctrina con 98 plazas y un total de 4.358 m², 2.000 aproximadamente en cada planta. En este aparcamiento se contempla espacio en rotación y lugar para la carga y descarga.

Urbanización desde la calle Doctrina, calle Estudios, Vergel, San Miguel de Montenegro, Calixto Pereda y Plaza de Bernardo Robles con una intervención de cerca de 9.200 m².

Actuación en el mercado con planta rectangular de 704 m² de planta y una superficie total construida entre baja y primera de 1.574 (4.415 m² distribuidos en plantas -2, -1, planta baja, primera planta y bajo cubierta).

 

Ejecución primera fase:

• Aprobación del proyecto / Octubre de 2013
• Acta de inicio de las obras / 17 de marzo de 2014
• Recepción de las obras / 2 de marzo de 2016

 

Puntos fuertes previstos en el proyecto arquitectónico:

• El área de intervención ha tenido en cuenta la actuación sobre un edificio situado en el centro histórico manteniendo su planta. La idea es que el mercado focalice el comercio en torno a este espacio.
• Condiciones particulares de la parcela asignada y el entorno.
• Plan funcional.
• Regeneración y puesta en valor de todo el Casco.
• La recuperación de esta área dentro del Casco Histórico ha permitido también crear espacios públicos y peatonales apostando por la modernización de la actividad comercial.
• El mercado se diseña como una planta abierta con distintos niveles, una especie de zoco, permeable a la vista con las referencias interior y exterior y está integrado en las calles, pero protegido de la intemperie como una prolongación del espacio público para mejorar la actividad comercial y enriquecer el entorno que le rodea.
• Mejora de la accesibilidad. El edificio existente no se ajustaba a las necesidades en este apartado ni a las comerciales. Los espacios eran obsoletos sin aparcamiento, ni acceso a las plantas ni espacios para carga y descarga. Todo el mercado y el edificio anexo es accesible conectado en superficie y bajo rasante.
• Flexibilidad funcional.
• Se ha cuidado la estética con materiales nobles, pero primando la funcionalidad.

Distribución:

• Planta baja con mercado tradicional de producto fresco con 17 puestos de 13 metros aproximadamente cada uno y una sala homogénea con amplios espacios de circulación y gran transparencia comercial. Disposición ordenada para facilitar la lectura interior.
• Segunda planta dedicada a la restauración complementada con 7 puestos anexos.
• Aparcamiento en dos pisos con 98 plazas.
• Zona de servicios unificada en bajo rasante.

Segunda fase-edificio anexo:

El nuevo mercado se asienta sobre la base del primigenio con dos plantas y se conecta con el edificio anexo siendo complementado así con el equipamiento de los cines en la primera planta, con dos salas proyectadas de 70 y 92 personas y 111 metros cuadrados, y una galería comercial con tres locales de 125, 123 y 157 metros cuadrados. El pliego de los cines está en fase de redacción. Esta fase fue compleja por la necesidad de negociar con los propietarios del solar.

El área comercial incluye 1.465 m² abiertos al público. El supermercado tiene una extensión de cerca de 700 metros cuadrados e incluye otros tres locales vinculados al adjudicatario de 178, 56 y 120 m² (344 m²).

Las zonas de servicio y cuadros técnicos de la instalación ocupan 1650 metros cuadrados. Inicio el 6 de febrero de 2017.

 

Presupuesto área comercial: 765.000€

Zonas comunes: 902 m² con un pasaje de 118 m² y un presupuesto de 242.000€. Inicio febrero de 2017. Incluye local propiedad municipal de 125 m² y otros dos espacios comerciales de 123 y 157 metros y 60 de almacenaje. Todos ellos se unen por un vestíbulo amable a través del vidrio con idénticos materiales para hacer toda la zona reconocible.

 

Presupuesto total del proyecto 1 y 2 fase:

10 millones de euros de los que 4,1 llegan de fondos europeos FEDER y 2 de la Junta de Castilla y León completándose el resto con aportación municipal y aportación privada.

 

Periodo de transición hasta 30 de marzo:

Mercado provisional para satisfacer las demandas de los ciudadanos y de los comerciantes durante el desarrollo de la obra ubicado en la Plaza de las Concepciones.

884.000€ y 21 puestos (Inaugurado en septiembre de 2011 y hasta 30 de marzo de 2017).