04.02.2026. El concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Soria, Luis  Rey, ha presentado el balance del programa de rehabilitación energética en el entorno de El Carmen–San Pedro, una actuación financiada con Gobierno con Fondos Europeos y por el propio consistorio y que ha tenido una respuesta extraordinaria por parte de las comunidades de vecinos, hasta el punto de que la demanda supera la dotación económica disponible evidenciando su idoneidad. 

En total, 16 edificios y 156 viviendas entran en esta convocatoria, lo que permitirá ejecutar actuaciones de mejora energética en fachadas, cubiertas y carpinterías, y en dos casos también de mejora de la accesibilidad mediante la instalación de ascensores. La mayoría de las comunidades han accedido al máximo nivel de financiación, con una aportación municipal del 5%, gracias a alcanzar elevados porcentajes de eficiencia energética tras la rehabilitación. 

La inversión global asciende a 3.486.490,26 euros, de los que 545.690 euros son aportados por el Ayuntamiento de Soria y 2.940.800 euros proceden de fondos europeos, canalizados a través del convenio entre el Gobierno de España y la comunidad autónoma. En la mayor parte de los edificios, las actuaciones se desarrollan mediante la figura del agente rehabilitador, que gestiona la subvención y ejecuta las obras en nombre de las comunidades. 

El concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Soria, Luis Rey, ha subrayado que el principal reto del programa es no perder fondos europeos disponibles en la Comunidad y poder ampliar su alcance dada la demanda en Soria. “La aceptación ha sido tan alta que tenemos edificios y viviendas con solicitudes ya registradas que se quedan fuera únicamente por falta de fondos. Nuestro objetivo es claro: que no se devuelva ni un euro de fondos europeos cuando en Soria hay proyectos maduros y listos para ejecutarse”, ha señalado abriendo esa puerta a cantidades que pudieran no ejecutarse en otros puntos. 

Ampliación con fondos europeos no ejecutados 

Ante esta situación, el Ayuntamiento ha decidido solicitar formalmente a la Junta de Castilla y León la reasignación de fondos del programa que no se vayan a ejecutar en otros territorios. Actualmente existen 13 edificios y 75 viviendas adicionales, con proyectos ya preparados, que permitirían incorporar cerca de 1,5 millones de euros más de inversión, siempre que los fondos se asignen con rapidez, dado que las obras deben estar ejecutadas antes del 30 de junio. 

“Lo razonable es que estos recursos se queden donde pueden ejecutarse en plazo y con garantías, y no que acaben devolviéndose a Europa. Soria ha hecho los deberes y tiene capacidad inmediata para absorber esos fondos”, ha remarcado Luis Rey. 

El concejal ha recordado que la Junta es la administración competente en materia de vivienda y quien actúa como intermediaria en la gestión de estos recursos. 

“En este programa no ha habido aportación autonómica directa, solo fondos europeos y del Ayuntamiento de Soria. Por eso pedimos que, si existen recursos disponibles, se nos trasladen con agilidad para evitar desestimar solicitudes ya registradas”. El programa incluye además actuaciones específicas como la retirada de amianto en cuatro edificios, con una dotación adicional de 39.960 euros, y ayudas complementarias para cuatro viviendas en situación de vulnerabilidad, que podrían alcanzar una financiación del 100% del coste de la rehabilitación, pendiente de la resolución definitiva de los expedientes. 

Las actuaciones permitirán una reducción significativa del consumo energético y de las emisiones, mejorando el confort de las viviendas y contribuyendo a la sostenibilidad urbana del barrio de El Carmen. 

Extensión del modelo a otros barrios 

Luis Rey ha avanzado que el Ayuntamiento no renuncia a extender este modelo de rehabilitación a otros barrios de la ciudad, especialmente a El Calaverón, por la antigüedad y el tamaño de sus edificios recordando que es una zona de la ciudad que movilizará un programa propio de fondos EDIL más centrado en zonas urbanas y equipamiento público. 

“El Calaverón es claramente susceptible de un programa de estas características. Son comunidades grandes, con potencial para una actuación rápida y eficaz, y además estamos invirtiendo ya en la mejora del espacio público del barrio. Sería coherente complementar esas actuaciones con rehabilitación energética de vivienda”, ha explicado. 

Desde el Ayuntamiento se ha agradecido el trabajo de la oficina técnica municipal, de las empresas rehabilitadoras, de las entidades financieras colaboradoras y, especialmente, de las comunidades de vecinos, cuya implicación ha sido clave para el éxito del programa.